楼盘名称＝专用名称+共用名称。

专用名称比如英协花园中的英协。共用名称比如英协花园中的花园。

　　首先讲一下专用名称，作为专用名称要达到以下要求：

　　①体现楼盘的特色，反映楼盘的个性。

　　②好听、好记、好念、好写、好认的“五好”原则。

　　③具有美感，给人以良好的想象。

　　④具有一定的含义，尤其是文化含量要大。

　　⑤简洁、明了。

　　但是，事实上许多楼盘名称达不到以上标准，问其自己也回答不上来代表什么，而是随便命名一下。对于命名，一定要重视起来，这不只是个名字问题，实际上是一笔重要的无形资产，是一种经营策略，是对楼盘价值的挖掘。

　　楼盘专用名称是开发商投入大笔的资金和费用形成的一笔良好的无形资产，需要注册商标，予以法律保护。

　　对于共用名称，现在较多使用的是“小区”、“花园”等。

　　现在的问题是，如何将共用名称变成专用名称，也就是两者合一，这是一个较困难的问题。

　　按照文字类型来分，楼盘名称可分为中文名称和英文名称两种，这就要求中文名称与英文名称的含义都一致起来，比如莱荷花园的“LION”是“雄狮”的意思，最好是利用英文名称的发音，用汉字表达出来，这就形成中文名称，并且中文名称的含义必须按照楼盘专用名称的标准和要求来做。

　　2．楼盘标志

　　现在要设计一个标志，要能够充分反映楼盘的个性与理念，必须简洁、明快，不能太复杂，让人记不住。

　　看楼盘标志，就能够知道是哪一个公司开发的什么楼盘，要达到这个标准就可以了。

　　3．标准字

　　标准字就是对楼盘名称的字体艺术化处理，是为了更有效、更能突出展现楼盘的形象。

　　楼盘标准字体要能够独立运用，又能够与标志等联合在一起使用，使合与分都能产生良好的效果。

　　4．楼盘象征图案

　　实际上，楼盘象征图案是对标志与标准字的一个有力补充，是起到装饰作用的，有时又能代表一定的含义，这种图案运用得较少，只是在一些广告等宣传中才使用到。

　　5．楼盘色彩

　　颜色作为地域文化及民俗是不可缺少的研究范围，不同的民族对色彩有不同的要求和好恶，所以楼盘在选定色彩方面要特别小心。

　　广州有一座楼，各方面都很好，就是楼顶用的绿色，由于怎么努力还是卖不掉，经过调查，才发现原来错误与问题出在屋顶的颜色上，令人想到戴“绿帽子”，谁还住这种楼!

　　大家可以看一下目前所开发的楼的颜色，白色占大多数，而其他的颜色都很少使用，就是使用也比较乱，使人没有整体的感觉，缺乏一种舒适感。

　　以上是楼盘视觉要素基本统一的内容，只有视觉形象达到统一化与个性化，才能使楼盘处于一个有效的识别体系中。

　　6．楼盘绿化

　　作为一个生活小区，楼盘内的布局是靠绿化来进行点缀的，但是绿化中植物品种的选择也是有讲究的。这就要请园林专家按照整个楼盘的定位来进行配合，真正使楼盘锦上添花。

　　在种植花草树木时，应选择哪些品种呢?

　　①本地没有的；②具有造型的；③四季常青的；④四季更换的，感知四季变化的；⑤奇异珍贵伪。

　　对于以上的不同种类要进行选择和组合是很有必要的。

　　7．楼盘造型

　　一个楼盘中的建筑外观是什么形状的，直接影响到整个楼盘的销售，就这是楼盘的造型。

　　当人们对一座建筑物进行评价时，往往套用“高档”、“气派”、“豪华”等词语去表达，但这些并不是对这座建筑物的准确性表达。实际上，建筑物的每一种线条、每一块色彩、每一组空间比例，都是蕴含着各种含义和思想的一串符号。正是这些符号，使人们能够感受到故宫太和殿的气势雄浑与君临天下、巴黎圣母院的幽清神隽、悉尼歌剧院的深情而奔放、白宫的华贵而坦荡