图21雕像马景观设计提示

图22健康养生花卉景观图
根据体验营销思路，精心规划儿童游戏区，设置塑胶制儿童游乐设备。

园林中设置若干体育锻炼设施，方便人们晨练等需要。
围绕人工瀑布主景观设置上山鹅卵石步行道，曲折前行，享受攀登之乐。
1．立面、屋顶
详见概念方案提示。
2．户型
在大户型市场日趋饱和、发展商纷纷注重大户豪宅的背景下，东莞大户型市场开始遭遇寒冰，虎门的大户型市场供应也非常充足。
户型构思：
鉴于裕隆花园价格中低档，因此，我们在广泛研究市场供应的情况下，重点参考了竞争对手户型比例，结合本项目实际定位。
错开目前市场普遍大户型，朝精品小户型发展，适当开发有特色小四房，减轻置业压力。详细户型比例见摘要。
户型的动态调整，在建筑方案完成后，根据最后市场调查结果，对户型在进行一次重要调整。
价格：
小户型100平方米×3000=30万元 小户型三室两庭110×3200=35.2万元。
小户型按照30%首成付款为9万元—10万元。
大户型 四房两庭小户型130×3000=39万元 204×5000=102万元
大户型按照30%首成付款为12万元—30万元。
3．社区商业
绿色果菜超市400平方米，其它商业面积考虑如下内容：干洗店、社区环保型美容美发中心、社区五金店、社区汽车美容店、社区早点供应为主的小饭店、知名社区连锁家电维修与销售点。
引进知名店，由物业管理公司把控制好人口门栏，高标准实施招商管理，提升社区品质，重点使提高居民满意度。
深圳茂雄果菜实业有限公司与虎门镇天和百货商场，经过数月协商，终于结成连理。东莞首家大型专营果菜绿色超市——深圳茂雄果菜超市虎门连锁加盟店，已于３月２５日在虎门镇闪亮登场。 该“绿色超市”位于我镇中心路１号，营业面积600平方米。超市专门经营国家级大型果菜基地生产的、经过国家质检部门严格检疫合格的各类蔬菜、水果，是真正的环保、无公害果菜。同时，该超市还兼营高质量的粮油、水产、鲜肉、调味料等消费品。
七、特色健康运动型泛会所策划
笔者从1998年开始，根据王志纲工作室立项研究课题：健康产业与房地产业嫁接，形成中华健康养生园策划课题。
引入中华国际健康养生园部分成果，结合虎门实际情况，我们策划裕隆花园定位为健康运动型特色泛会所。
（一） 会所理念设计
房地产开发同样存在开发战略的创新问题。寻求项目开发模式的突破，就是要打破房地产就是建筑与环境的局限，跳出房地产狭小的专业范畴，把握新世纪客户的精神追求，挖掘虎门区域文化的精华，达到将旅游、体育、文化产业等与房地产大胆嫁接。开发战略创新是根本目标，专业房地产开发创新是实施的手段，客户的满意才是成功的检验标准。
战略创新是房地产企业竞争灵魂，只有理念突破才能避免大量同质化地产项目，才能繁荣建筑文化，避免国家的巨大经济损失。例如杭州宋城旅游房地产项目的成功，就是成功的将旅游文化与房地产成功嫁接的实例，它不仅挖掘了宋代文化精华，而且在其它项目博采欧美文化之所长。
灵感曾经是诗人和文学家的专利，初唐的著名诗人王勃曾经在27岁以前写出千古名句：落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。随着人们对思维科学的深入专研，人们对灵感思维的认识发生了深刻的变化，灵感思维不仅存在于文学创造中，而且普遍存在科学实践中，甚至以抽象思维为主的数学家研究抽象的数学也需要诗人的想象力和灵感。在1978年的全国科技大会，中国科学院院长郭沫若先生号召广大科技者向科学进军，指出科学的春天来到了，要敢下五洋捉鳖，敢上九天揽月，不要把想象和灵感都让诗人独占了。
理念设计是项目的灵魂。本地块属于人民北路虎门中心片区，周边是农民房屋与小型工厂，需要通过创新的策划才能脱莹而出。进入2003年，由于非典的流行，各个楼盘纷纷挖掘健康卖点，例如深圳世纪村就打出健康居住的大旗，我们从1998年就开始从事健康养生住宅的策划工作。