图19 苏轼作荔枝诗流传千古
苏轼有诗云：罗浮山下四时春，卢橘杨梅次第新。
日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人。”
杜牧的《过华清宫》就是千古名诗，具有深刻的历史文化内涵。
过华清宫
--杜牧
长安回望绣成堆，
山顶千门次第开。
一骑红尘妃子笑，
无人知是荔枝来。
本项目的会所理念：
专业会所与户外泛会所运动区相互结合,健康服务与主动锻炼相结合，充分考虑老年、儿童的特殊活动偏好。
会所的部分文化展示内容将重视岭南民间文化的收集与展示，丰富社区文化活动内容。
裕隆花园教育理念不仅涵盖优秀的小学教育、深入社区生活的素质教育、伴随业主个人发展的终身教育、富于教育功能的会所、为课外素质教育提供的活动空间等多种教育元素所构成。
项目发售名称建议计定为：荔林春晓、裕隆花园。
主要客户：白领中产阶层以及中小老板阶层。
山上会所前期是项目售楼处，作为主要卖场，我们高度重视体验环境的建立与维护。好的营销卖场似乎有催眠的魔力，让人们不知不觉沉迷于其中，这种“魔力”标准是策划营销卖场的重要借鉴。
体验场效应包括如下内容
1．空间场：通过体验场，体验价值从四面八方向客户的感官冲击。
2．剧场：体验营销中的“剧场模式”目的是提供给客户难以忘怀的体验。
3．品牌场：体验营销从设计改造、落实项目形象识别系统开始，通过广告公司设计的导示系统构成，因此，建议裕隆花园项目全面导入CIS.
4．心理场：通过轻松愉快的氛围、奖励物与标志物、体验信息语言、强化的刺激和氛围，引导周围人群开放和接受我们的卖场理念，最后形成抢购的羊群效应。
企业员工的内部体验是体验营销的至高点，实施推广体验营销，要从企业内部营销入手，培养一支训练有素、士气高昂的开发队伍，通过营销队伍与客户沟通互动，通过关键性营销活动感动客户，激发客户对本楼盘的美好体验感受，让客户从满意到忠诚。
六、建筑规划提示
详见规划概念方案图纸与说明。
项目占地面积2.7万平方米，容积率1.8-2.0。小区红线外环山道路8米，发展商已经支付费用，是小区机动车道路。部分路段例如北面要作挡土墙。
本项目包括花果山,目前种植地荔枝林生长茂盛,植被环境较好.

图20 山顶荔枝树与植被
根据概念设计方案，按照1.8容积率，总建筑面积48612平方米，其中会所面积1000平方米，山上会所面积1000平方米左右，其中商业面积1000平方米，配电房200平方米。
1．建筑布局
由于在半山之中，周边农民房和工厂众多，因此，让住户充分看到山景、视线向山上聚集非常重要，建议小高层采用围合，整个住户充分享受山景。建筑外部采用树墙遮挡外围建筑，形成本小区良好景观特征。
2．景观设计
出发点：尽管本项目建筑面积不大，围合空间不大，但本项目位于山中，荔枝林茂密，因此对景观设计具有挑战，建议营造最佳山景，景观设计要从本项目及整个山体进行综合考虑。
本小区概念设计不仅重视小区景观，例如入口考虑设置马的雕塑景观，而且重视车库景观，采用花架式车库模式。
小区入口山上会所初期主要用于售楼，完成售楼任务后作为居民休闲活动场所。
小区花坛景观
主花坛中间保留原来的荔枝树，采用四色花卉，围合的办法。重点种植具有养生功效的花卉，例如菊花、牡丹、芦荟、山茶花、月季，其中专门引进荷兰郁金香品种与先进的种植技术。