鸿生花园
开发商：鸿生置业发展有限公司
总占地面积：45亩
绿化率：62.8%
容积率：1.76
总开发期：2期
现开发期：1期
面积：80M2—212M2
价格：2100元—3280元
车库面积：10000M2
车库价格：租160元—200元；售4—8万
按揭年限：7成20年
电话：7312200/7313300
地址：战旗小区

吉祥苑
开发商：成都龙泉房地产开发有限公司
总占地面积：7亩
绿化率：45%
容积率：1.4
总开发期：1
现开发期：1
面积：84.885M2—174.389 M2
价格：2080元—2090元
车库面积：300M2
车库价格：160元/月
车库配置：
按揭年限：7成20年
电话：2919396
地址：站旗小区站旗小学旁

百草园
开发商：四川瑞奇房地产开发有限公司
总占地面积：20亩
绿化率：30%
容积率：2.1
总开发期：1
现开发期：1
面积：89M2—120.71 M2
价格：1930元—2260元
车库面积：5000M2
车库价格：80—100元/月
车库配置： 未定
按揭年限：7成20年
电话：7323300
地址：战旗小区双清南路

千和沁香华庭
开发商：成都千和物业发展有限公司
总占地面积：20亩
绿化率：40%
容积率：1.7
总开发期：2
现开发期：2
面积：60M2—180M2
价格：1980—2080元
车库面积：2250M2
车库价格：150—200元/月
车库配置：
按揭年限：7成20年（优惠3%）
电话：2940788   2940789
地址：战旗小区同盛路

西延锦绣
开发商：聚仁`航宇房产
总占地面积：54亩
绿化率：48%
容积率：
总开发期：3期
现开发期：2期
面积：60M2—180M2
价格：均价2200元
车库面积：7500M2
车库价格：售6万—8万
按揭年限：7成20年
电话：7530011  7611999
地址：羊西线蜀汉路

本案广告策略定位

根据本案的独特性和优势，结合目前羊西线区域市场的状况，本案最合理的定位应为坐落在“黄金通道成熟羊西线上一个充满生气，优美而又不失现代分割的精品中小套型电梯公寓。<BR< p>
形象口号定为：1、精巧户型，玲珑居家
              2、舒适空间，相见恨晚

广告定位为：在借助江南精巧园林体现风格之基础上，着力包装本案产品优势，突出羊西线上稀缺这一卖点，并利用现场包装策略，把广泛的中小型消费者打动。
可利用之宣传优势：付款方式策略，单价策略
                  置业灵活性，增值潜力
                  休闲居家氛围，方便大环境配套等。

广告计划

广告资金预算
一、 现场包装部分
1、 售楼处：15万
2、 样品屋10万
3、 印刷品：5万
4、 不可预见费：5万
二、 报纸部分
1、 商报：55万
其中半彩版：2次      136160.00
35*16：3次           138000.00
35*16黑：4次         160000.00
购房超市：若干        115840
2、 其他报纸：5万
晚报超市、联合超市

        广告节奏把握：
开盘气势突出，前紧后松。后期主要依靠购房超市及良好的口碑，配合销售节奏，走“短平快”线路。

        广告主题举例
        举例一：
诉求主题：羊西线久盼的小套型电梯公寓终于问世，填补该区域市场空白。
        主标题：相见恨晚
        副标题：罕有的舒适型小户型惊现羊西线！
        内容：1、突出建筑形象风格，江南风情